Vous avez probablement quelques biens à vendre et vous recherchez activement un acheteur pour chacun d'entre eux. Ce que vous ne savez pas sur l'achat d'une propriété peut rendre les choses plus difficiles.
Si c'est la première fois que vous achetez une maison, vous risquez de faire beaucoup d'erreurs. Vous devrez vous entraîner et scruter le marché pour vous assurer qu'il n'y a pas de frais cachés, d'approbations cachées ou de lois cachées qui ont un impact sur la valeur de votre maison. Vous devrez apprendre à déterminer la juste valeur marchande des propriétés, vous renseigner sur les propriétés que vous envisagez d'acheter et rechercher les tenants et aboutissants des annonces immobilières.
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Si vous cherchez à acheter ou à vendre votre première maison, vous devez avoir un plan. Vous devez avoir une idée de la façon de procéder si vous voulez acheter, vendre ou louer une propriété. Vous devez avoir une idée de ce qu'il faut faire si vous devez vendre votre maison. Et vous devez savoir quelles sont les erreurs à éviter.
Connaître les types d'acheteurs de maisons
Si vous cherchez à acheter ou à vendre votre première maison, vous devez avoir un plan. Vous devez avoir une idée de la manière de procéder si vous voulez acheter, vendre ou louer une propriété. Vous devez avoir ce que nous appelons le "type d'acheteur". Les types d'acheteurs sont : les personnes qui sont à vendre, les personnes qui sont vendues, les personnes qui sont à louer, les personnes qui sont louables et les personnes qui ne le sont pas.
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Estimez vos besoins
Ne vous attendez pas à ce que vous puissiez définir vos besoins dans le but de rendre le processus moins difficile. Vous voudrez vous tromper sur beaucoup de choses, mais vous n'avez pas besoin d'avoir raison à chaque fois. Vous n'avez pas besoin de tout savoir sur la gestion et la promotion immobilière, ni d'être un génie en la matière. Vous n'avez même pas besoin de savoir comment le faire correctement. Vous pouvez estimer ce dont vous avez besoin en fonction des caractéristiques de la propriété et de votre emplacement. Vous pouvez également estimer l'aspect que vous souhaitez donner à la propriété et la quantité de travail nécessaire pour l'entretenir.
Déterminer si vous avez besoin d'un prêt
Si vous ne savez pas si vous avez besoin d'un prêt pour acheter une propriété, vous ne devriez pas l'acheter. Vous ne devriez pas vous demander si vous avez besoin d'un prêt pour acheter une propriété. Vous devriez plutôt chercher un prêt qui réponde à vos besoins. Vous devriez vous poser la question suivante : Quelle est la perte potentielle pour le marché qui résulterait de la vente de cette propriété sans vente ? Si vous ne le savez pas, vous ne devriez pas envisager un prêt pour ce bien.
Estimez vos besoins en matière de retraite
Il n'y a pas de réponse définitive à cette question. Vous pouvez envisager un plan financier spécialisé dans la retraite, comme un compte privé fiscalement avantageux ou un compte public traditionnel. Vous pouvez également envisager un investissement séparé pour votre retraite, comme un plan 401(k) ou un IRA. Vous pouvez également vous demander quel type d'emploi correspond le mieux à vos compétences et à vos années d'expérience. On ne peut pas savoir ce qui se passera à la fin de votre carrière, mais il est important de fixer des attentes réalistes et de prendre les bonnes décisions pendant que vous êtes encore jeune et que vous pouvez continuer à faire du bon travail même après que vous serez vieux et gros.
Estimez les besoins de votre famille
Il y a de nombreux facteurs à prendre en compte pour estimer les coûts de la famille. Par exemple, vous pourrez peut-être dépenser davantage en marketing si vous avez une famille nombreuse. Vous pourrez peut-être dépenser plus sur la propriété et les coûts d'exploitation si vous devez gérer un ménage avec peu de dépenses. Vous pouvez dépenser plus sur les caractéristiques et plus de 2000 $ sur une propriété.
Négocier une transaction
plan
Lorsque vous cherchez à acheter ou à vendre votre première maison, vous devez avoir un plan. Vous devez avoir une idée de la somme que vous pouvez vous permettre de dépenser, des caractéristiques qui seront incluses dans le prix d'achat et de celles qui seront disponibles lorsque la propriété sera vendue. Vous devez également avoir une idée de ce qu'il faut faire si vous devez vendre votre maison. Par exemple, si vous cherchez à vendre votre maison, vous pourriez vouloir négocier un plan de transaction avec la personne à qui vous souhaitez acheter. Il s'agirait de parler de vos objectifs, de votre budget et des solutions à apporter.
Apprenez à connaître les agents immobiliers
Lorsque vous cherchez à acheter ou à vendre votre première maison, vous devez avoir un plan. Vous devez avoir une idée de la manière de procéder si vous voulez acheter, vendre ou louer une propriété. Vous devez avoir ce que l'on appelle une "prise de contact" pendant la vente de votre propriété. Ce que vous devez savoir, c'est que les agents essaient toujours de vendre plus de propriétés qu'ils ne peuvent en acheter. Afin de gagner de l'argent avec l'immobilier, les agents peuvent vous proposer la propriété gratuitement ou à un prix inférieur à la valeur du marché. Et il est important d'être conscient de ces offres.
Conclusion
Maintenant que vous savez tout ce qu'il y a à savoir sur l'immobilier, il est temps de vous lancer dans le processus ! Cette liste de contrôle vous aidera à prendre la meilleure décision pour votre prochain achat immobilier. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à nous contacter !